A adoção cada vez mais ampla da metodologia BIM (Building Information Modeling) tem transformado profundamente a indústria da construção civil. Mas, de forma prática, como funciona o sistema BIM?
Anteriormente, a cadeia de produção do setor era caracterizada por processos fragmentados, com diferentes equipes trabalhando de forma isolada, resultando em desafios de comunicação, erros de projeto e atrasos significativos.
Com o BIM, todo o ciclo de vida de um edifício é modelado digitalmente, permitindo uma colaboração mais eficaz entre arquitetos, engenheiros, construtores e proprietários. Isso elimina a duplicação de esforços, melhora a coordenação e reduz o risco de conflitos durante a construção.
Além disso, o BIM oferece uma visão mais completa e precisa do projeto, melhorando a tomada de decisões, otimizando o uso de recursos e promovendo a sustentabilidade na construção civil, pois permite análises detalhadas de eficiência energética e impacto ambiental desde as fases iniciais do projeto.
Confira neste artigo:
O que é o BIM?
O sistema BIM é uma metodologia que envolve a criação e o gerenciamento de informações digitais sobre um projeto de engenharia civil. Esse processo de trabalho resulta em uma representação virtual e precisa da construção, que inclui informações detalhadas sobre elementos e sistemas construtivos.
Entre os muitos dados incorporados no modelo, podemos encontrar especificações como dimensões, materiais, prazos de entrega e muitas outras informações relevantes para agilizar o dia a dia do canteiro.
Basicamente, o que ele faz é reunir o que antigamente se distribuía em milhares de arquivos desconectados em um único sistema integrado e atualizado em tempo real, tornando mais confiáveis e consistentes as informações de um projeto.
Benefícios da utilização do BIM na construção civil
O uso do sistema BIM na construção civil é muito estratégico, pois resolve com eficiência alguns dos desafios mais recentes de colaboração no setor. Aqui estão algumas das principais razões pelas quais o BIM é tão importante:
Comunicação e colaboração entre equipes
Ele fornece uma plataforma centralizada para comunicação e colaboração entre as equipes envolvidas em projetos. Todos os membros do time, incluindo arquitetos, engenheiros, empreiteiros e demais fornecedores contratados, conseguem acessar o modelo BIM e atualizar suas informações conforme a necessidade. Isso ajuda a evitar erros, retrabalhos e também os atrasos, permitindo que todos consigam trabalhar de forma mais ágil e assertiva.
Redução de custos e desperdícios na obra
A modelagem prévia em BIM torna mais preciso o planejamento executivo, reduzindo o desperdício de recursos e acréscimos no orçamento devido a surpresas percebidas só depois do início da obra.
Basicamente, a construção virtual permite antever incompatibilidades entre projetos e problemas de sequenciamento executivo que, de outra forma, demandariam replanejamentos e ajustes de projeto.
Além disso, o sistema BIM permite vincular informações de custo diretamente aos elementos do modelo. Isso facilita a criação de estimativas de custo mais precisas e atualizadas à medida que o projeto evolui, tornando mais fácil o controle do orçamento.
Melhor qualidade e segurança
O sistema BIM vai muito além da praticidade: ele também visa aprimorar as suas entregas e a sua segurança no canteiro de obras. Com o BIM é possível simular diferentes cenários e opções de projeto para otimizar o uso de materiais e recursos, tornando o processo de construção mais eficiente e econômico.
Apesar de não dispensar outras fiscalizações, ele contribui para o fortalecimento dos requisitos de segurança exigidos pelas autoridades locais. Além disso, ele é um diferencial para quem quer diminuir os riscos de exposição dos colaboradores e reduzir chances de passivos trabalhistas. Em outras palavras, é bom para o gestor, para o funcionário e para o cliente.
Melhor gerenciamento de projetos
O BIM (Building Information Modeling) aprimora significativamente a gestão de projetos na construção civil, especialmente no que diz respeito à comunicação entre as equipes. Ao oferecer uma representação tridimensional detalhada do projeto, o modelo virtual facilita que todas as equipes envolvidas, como arquitetos, engenheiros e construtores, compreendam visualmente o que está sendo planejado. Isso elimina grande parte das ambiguidades e mal-entendidos que podem surgir de desenhos bidimensionais tradicionais.
Além disso, as equipes podem colaborar de forma mais eficiente. Por exemplo, instalações hidráulicas, elétricas e sistemas de ar-condicionado podem ser projetados e coordenados em conjunto, reduzindo o risco de conflitos e retrabalho no canteiro de obras.
As informações são atualizadas em tempo real, garantindo que todos tenham acesso às versões mais recentes do projeto.
Cases de sucesso com o BIM
E como será que essa ferramenta anda funcionando ao redor do mundo? Para que você entenda o potencial do sistema BIM na prática, separamos alguns cases inspiradores. Confira:
Torre Salesforce, São Francisco
Se você está se perguntando se o BIM tem capacidade de lidar com o seu projeto, lembre-se que ele foi usado na construção do arranha-céu Salesforce Tower, um gigante contemporâneo nos Estados Unidos. A comunicação facilitada e multidisciplinar foi essencial para o sucesso dessa iniciativa, e contribuiu significativamente com os resultados que podemos ver hoje.
Terminal 2 do Aeroporto de Heathrow, Londres
Até mesmo os locais com maior fluxo de visitantes podem contar com o BIM em sua concepção. No caso do Aeroporto de Heathrow, na Inglaterra, um projeto extremamente complexo, a interação entre arquitetos, engenheiros, construtores e outros profissionais foi guiada pelo sistema, que permitiu uma entrega de alta qualidade, dentro do prazo e do orçamento.
Estádio Allianz Arena, Munique
Nesse caso, não estamos falando do estádio do time brasileiro Palmeiras, e sim da casa do FC Bayern Munich, na Alemanha. A obra grandiosa usou o BIM para simular condições de iluminação e visualização, tornando mais assertiva a escolha de materiais que fizessem referências às cores da equipe.
Hospital Royal Adelaide
Segmentos como o de saúde exigem uma atenção ainda maior aos detalhes, pois envolvem diretamente a saúde e o bem-estar de quem vai circular por esses prédios. No caso do Hospital Royal Adelaide, na Austrália, o BIM foi um dos principais diferenciais na transição para a fase operacional, proporcionando uma logística mais inteligente e com economia de tempo e custos.
Ponte Randselva, Oslo
Na construção de pontes, engenheiros precisam redobrar a atenção no projeto e elaborar um trabalho minucioso, dada a complexidade estrutural dessas obras. Na ponte Randselva, na capital da Noruega, o BIM permitiu uma modelagem detalhada do projeto e fez toda a diferença na realização de uma obra que atendesse aos mais elevados padrões estéticos e técnicos.
Ambiente comum de dados: você já ouviu falar?
Conforme descrito na ABNT ISO 19650, norma que especifica a gestão da informação, o CDE (Common Data Environment) ou Ambiente Comum de Dados é uma combinação de diversas soluções, técnicas e fluxos de trabalho característicos de Modelos de Informação para a Construção (BIM).
A intenção é gerenciar informações e também modelos gráficos para uma equipe que atua em determinado projeto. Ou seja, ela é uma fonte única de atualização, reunindo dados concentrados apenas em um local para que os membros da equipe localizem com facilidade, evitando assim a contrariedade de perspectivas e fatos.
Inicialmente, o Ambiente Comum de Dados (CDE) foi desenvolvido como um componente de nível 2 dos padrões BIM do Reino Unido. No entanto, seu uso foi popularizado de forma a incluir qualquer tipo de documentação, tais como programação, pedidos de alterações, entre outras funcionalidades, facilitando assim o dia a dia dos profissionais envolvidos no desenvolvimento do projeto.
Qual é a relação entre o CDE com o sistema BIM
Lendo essa descrição, você pode achar que o BIM e o CDE são iguais. Mas na prática, eles são diferentes e se completam. Afinal, o CDE fornece o ambiente em que os modelos BIM são desenvolvidos, gerenciados e compartilhados com todos os participantes do projeto, incluindo arquitetos, engenheiros, construtores, além de proprietários e subcontratados ou fornecedores de equipamentos e materiais.
Portanto, pense da seguinte forma: o CDE é uma plataforma digital de centralização que atua como uma espécie de repositório com todos os dados do projeto, incluindo o BIM. Além dele, você poderá encontrar diversos outros tipos de documentos e sistemas.
Como funciona o CDE e seus benefícios para a construção civil
O Ambiente Comum de Dados (CDE) na construção civil é uma plataforma multifacetada que engloba várias camadas, incluindo armazenamento de dados, gerenciamento de documentos, controle de acesso e organização de versões. A operação do CDE é essencial para compreender como ele aprimora a gestão de projetos na construção civil.
Em sua essência, o CDE atua como um repositório centralizado e seguro para todos os dados e documentos relacionados a um projeto de construção. Isso significa que todas as partes envolvidas, como arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores, podem acessar informações atualizadas em tempo real, evitando a dispersão de dados e a confusão.
Veja alguns benefícios do CDE para a construção civil:
- Redução de riscos e previsibilidade: ao oferecer um único local para todas as informações do projeto, o CDE reduz a probabilidade de erros e inconsistências, tornando as decisões mais informadas e previsíveis.
- Melhoria na colaboração: a plataforma facilita a colaboração entre equipes e fornecedores, eliminando barreiras na comunicação e permitindo o compartilhamento eficiente de dados e documentos.
- Fonte de dados segura e única: o CDE garante que os dados sejam armazenados de maneira segura e única, reduzindo o risco de perda de informações cruciais.
- Eficiência e qualidade aprimoradas: a centralização de informações permite uma gestão mais eficiente do projeto, reduzindo o tempo gasto na busca por dados e documentos. Isso, por sua vez, leva a uma melhoria na qualidade do trabalho realizado.
- Controle e segurança de dados reforçados: o CDE oferece controle rigoroso sobre quem pode acessar, editar e compartilhar informações, garantindo a segurança dos dados sensíveis.
Como começar a usar o sistema BIM na minha construtora?
Depois dessa leitura, você deve estar se perguntando como começar a implementar o sistema BIM no dia a dia da sua empresa. Tudo começa com um debate sobre quais são as expectativas da construtora.
Depois, é preciso falar com profissionais qualificados que vão te auxiliar na identificação do melhor software para o seu caso e vão te aproximar dessa solução que já revolucionou a rotina de milhares de construtoras. É importante fazer isso com alguém de confiança e que tenha um conhecimento real do assunto. Nossa sugestão é a Autodoc, uma empresa brasileira com alta expertise na otimização de fluxos de construtoras e se diferencia pela utilização do BIM como ferramenta.
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