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Para construir com sustentabilidade, uma das primeiras preocupações das construtoras é com a mitigação dos diversos impactos ambientais dos canteiros de obras. Entre eles, o intenso consumo de materiais, a emissão de ruídos e poeiras, a geração de resíduos perigosos, além de danos como contaminação do solo. Sobretudo em uma época na qual estão em foco a responsabilidade ambiental, social e de governança das empresas, parece fazer sentido tornar esses locais de produção mais sustentáveis. Mas por onde começar?
No texto de hoje, listamos algumas estratégias que podem ajudar as empresas a entregar imóveis com qualidade e viabilidade financeira, sem descuidar do cuidado com o meio ambiente. Siga conosco:
Confira neste artigo:
Por que construir com sustentabilidade ambiental?
O primeiro motivo para uma construtora buscar produzir com mais responsabilidade ambiental é a conscientização sobre os danos intrínsecos a atividade de construir.
Segundo levantamento do Conselho Brasileiro de Construção Sustentável (CBCS), a construção civil consome 20% da água das cidades e gera 80 milhões de toneladas de resíduos por ano. Também é impactante o dado da Agência Internacional de Energia (IEA), segundo a qual a construção civil é responsável pela liberação de 39% dos gases de efeito estufa na atmosfera globalmente.
Há, também, um componente financeiro. Afinal, a falta de controle ambiental sobre as obras aumenta o grau de exposição ao risco do construtor e os danos a investidores e outras partes interessadas envolvidas no empreendimento.
Além disso, a sustentabilidade deixou de ser um diferencial competitivo para assumir o status de requisito obrigatório, tanto por exigência dos usuários finais e dos órgãos reguladores, quanto do ponto de vista dos investidores, em alinhamento com os princípios ESG (Environmental, Social and Governance, em inglês).
Hoje, a maioria dos aspectos relacionados a impactos ambientais são regulamentados. Contudo, nem sempre isso é respeitado, levando a autuações e embargos legais que podem custar caro para uma construtora. Isso sem contar no efeito negativo à imagem da empresa perante o mercado e a sociedade.
Como ter um canteiro de obras mais sustentável?
Quando falamos em construir com sustentabilidade, o primeiro passo é criar um local de produção que viabilize as práticas de responsabilidade ambiental.
Um canteiro sustentável é aquele que garante condições salubres para todos os que trabalham no local. Ele também incorpora ações visando a garantia da qualidade do ar, a redução de ruídos e emissão de poeiras, além de mitigar qualquer desperdício de água e energia.
Além disso, um canteiro de obras sustentável garante que as melhores práticas de gestão sejam aplicáveis em, ao menos, quatro temas, como detalhamos a seguir:
Gestão de resíduos
Você sabia que uma gestão com foco em sustentabilidade permite obter índices como somente 5% de resíduos destinados a aterros e 95% de resíduos reciclados? Isso é factível com ações de baixo investimento. Quer alguns exemplos?
Podemos citar a elaboração de layout de canteiro que maximize a produtividade e evite perdas na movimentação, transporte e armazenamento dos materiais.
Outras ações simples e eficazes são investir no treinamento das equipes para o manejo e a segregação de resíduos por classes e tipos, e implantar baias para separar e acondicionar materiais.
Buscar constantemente o reuso e a reciclagem de recursos, bem como aproveitar ao máximo a logística reversa de materiais são outras práticas recomendadas.
Redução do consumo de água
Segundo o US Green Building Council (GBC), a construção civil consome cerca de 21% da água tratada no planeta, volume que pode ser reduzido com planejamento e boas práticas de gestão.
Algumas estratégias que podem ajudar as construtoras a reduzir a demanda por água potável em suas obras são:
- Garantir que as instalações e equipamentos de transporte d’água estejam livres de vazamentos.
- Instalar hidrômetros para monitorar o consumo em diferentes pontos.
- Despertar a conscientização ambiental dos colaboradores, investindo em comunicação visual no canteiro.
- Adotar sistemas fechados para lavagem de pincéis e lava-rodas, com células de decantação e filtragem.
- Considerar o uso de sistemas construtivos que promovam a redução da demanda de água no canteiro, como o drywall e os painéis pré-fabricados de fechamento.
Redução de ruídos, poeiras e contaminantes
Além de reduzir o desperdício de materiais e recursos naturais, construir com sustentabilidade também cuida das pessoas. Pensando nos trabalhadores, é importante garantir a melhor qualidade do ar nos ambientes internos. Isso pode ser feito, por exemplo, com o uso de lixadeiras com aspirador de pó acoplado e de exaustores.
Outro foco de atuação das construtoras deve ser reduzir os impactos das suas atividades à comunidade no entorno. Emissão de poeiras, saída de sedimentos e ruídos são causas frequentes de conflitos com a vizinhança. Elas são evitáveis com cuidados simples, muitas vezes, negligenciados.
Escolha dos materiais e dos sistemas construtivos
Uma ação de grande impacto para reduzir a geração de resíduos é a opção por sistemas construtivos industrializados, como estrutura metálica, drywall, wood frame e steel frame. Mas se ainda não é viável promover tal grau de industrialização, é possível recorrer a outras ações como substituir equipamentos e sistemas descartáveis por equivalentes mais duráveis. Esse princípio pode ser aplicado, por exemplo, a tapumes de obras e escoramentos.
Reciclagem no canteiro
Com relação à reciclagem, três boas práticas que podem ser adotadas pelas construtoras são:
- Aproveitar resíduos de escavação/demolição para estabilização dos acessos à obra, nivelamento de terreno, valas, etc;
- Realizar a britagem dos resíduos no próprio canteiro para comercializá-los ou incorporá-los aos processos;.
- Manter relacionamento próximo com as cooperativas de reciclagem.
O que vimos hoje sobre construir com sustentabilidade?
Um entendimento que vem se consolidando gradativamente é o de que a sustentabilidade ambiental no canteiro não onera. Pelo contrário, construir com sustentabilidade agrega economias diretas decorrentes da redução de consumo de água e de energia, e da promoção de um ambiente de trabalho mais seguro e produtivo. Parte do grupo Ambar, a Autodoc vem ajudando construtoras e incorporadoras a operarem com mais eficiência e agilidade por meio de soluções tecnológicas presentes durante toda a jornada construtiva, do projeto à finalização da obra. Destaque para o software de gestão de documentos legais, fiscais, de saúde e Segurança do Trabalho Autodoc GD4. Construtoras que implantaram essa solução relataram redução de consumo de cerca de 3,7 toneladas de papel, o que significa uma economia de R$ 156 mil e uma redução de 7,3 toneladas de CO₂ emitidos. Clique aqui e agende uma demonstração!
