Você conhece o BIM Mandate? Estamos nos referindo a um manual de contratação que define e detalha as diretrizes, especificações e padrões esperados dos projetos desenvolvidos em BIM (Building Information Modelling). Esse documento é fundamental para uma implantação bem-sucedida do BIM, metodologia que reúne tecnologias e processos integrados para a criação, utilização e atualização de modelos de informação de uma construção, de modo colaborativo.
Você verá neste artigo:
- O que é o BIM Mandate?
- Por que o BIM Mandate é tão importante?
- Como deve ser um BIM Mandate?
- Outros documentos importantes para a implantação do BIM
O que é o BIM Mandate?
Quando bem utilizada, a modelagem da informação da construção eleva o nível de confiabilidade de projetos, processos de planejamento, controle de obras e operação de edifícios, gerando aumento da produtividade, diminuição de custos e redução dos riscos.
Se por um lado o potencial de ganhos associados ao uso do BIM é enorme, por outro a modelagem impõe quebras de paradigmas no que diz respeito às pessoas, aos processos e à tecnologia. Isso enfatiza a importância de as empresas estruturarem, com robustez, a implantação da modelagem da informação da construção.
Nesse ponto, alguns documentos são imprescindíveis para alinhar expectativas e evitar desgastes entre os diferentes agentes envolvidos na produção, uso e gestão do modelo. Entre eles, podemos destacar o BIM Mandate.
Elaborado pelo contratante de projetos, esse documento apresenta informações específicas sobre os entregáveis exigidos para as empresas de projeto, bem como o nível de profundidade esperado.
Por que o BIM Mandate é tão importante?
Determinar previamente a finalidade do modelo é imprescindível para garantir que ele disponha das informações no formato e detalhamento adequados para viabilizar seu uso.
Além disso, muitas vezes o contratado detém um conhecimento que não é absorvido pelo contratante, o que pode gerar frustrações em ambas as partes. É imperativo, portanto, trabalhar a comunicação de forma assertiva para evitar desgastes e estabelecer as “regras do jogo” de forma clara.
Também conhecido como Manual de Normas Internas de Projeto em BIM, o BIM Mandate estabelece em quais formatos os dados deverão ser entregues, viabilizando a colaboração e a interoperabilidade. Ele também inclui uma planilha que define o momento em que cada informação precisa ser inserida.
Além de definir as aplicações do modelo e detalhar procedimentos de comunicação entre os agentes, o BIM Mandate exerce outras funções importantes, como:
- Definir extensões de entradas e saídas, softwares utilizados e versões, assim como de formas de compartilhamento;
- Padronizar as nomenclaturas;
- Apresentar as diretrizes de integração dos modelos (interoperabilidade), matriz de responsabilidades e critérios para definir interferências;
- Definir o nível de desenvolvimento do modelo em cada etapa de entrega (LOD) e as documentações entregues pelos projetistas.
- Definir os entregáveis e o controle de qualidade.
Como criar um BIM Mandate eficaz?
Há um roteiro simples que pode apoiar o desenvolvimento de um BIM Mandate:
- Primeiramente, defina os objetivos do modelo com clareza.
- Em seguida, defina o uso do modelo, assim como os softwares e versões que serão utilizados. Nesse momento, é importante listar os formatos de dados aceitos.
- O processo deve continuar com a definição das diretrizes de integração. Nessa etapa, descreva como os modelos de diferentes disciplinas serão integrados para garantir interoperabilidade e consistência.
- Descreva o fluxo de trabalho. Para isso, é importante ser detalhista, definindo com clareza as responsabilidades de cada agente, bem como os canais e métodos de comunicação que serão utilizados. Uma prática recomendada é a criação de uma matriz de responsabilidades. Esse documento deve indicar os responsáveis por cada atividade, papel ou função.
- Defina os requisitos de informação, ou seja, a especificação dos dados a serem incluídos nos modelos, bem como nos níveis de detalhamento (LOD) que os modelos devem atingir em cada fase do projeto.
- Um bom BIM Mandate deve conter, ainda, as coordenadas geográficas e os pontos de referência. O objetivo é garantir que todos os modelos estejam corretamente alinhados.
- Em seguida, estabeleça padrões de nomenclatura para garantir consistência e clareza nos modelos.
- Durante a elaboração do BIM Mandate, também inclua os padrões construtivos que devem ser seguidos para garantir a qualidade e a segurança dos projetos.
- Continue com a definição de critérios para identificar e resolver interferências entre os diferentes elementos do projeto.
- Liste todos os entregáveis ao longo do projeto, incluindo relatórios, planilhas e modelos.
- Por fim, estabeleça uma rotina de revisão e atualização do BIM Mandate regularmente para garantir que ele permaneça relevante.
Outros documentos importantes para a implantação do BIM
Como você pode perceber, o BIM requer planejamento e organização, além de um plano de execução estruturado. É natural, portanto, que uma implantação bem consolidada exija um conjunto de documentos para alinhar expectativas e evitar desgastes entre os agentes envolvidos na produção, uso e gestão do modelo.
Fora o BIM Mandate, há o Plano de Implementação BIM (PIB), que apresenta as diretrizes que a empresa precisa seguir para implementar o BIM em seus processos. Nesse sentido, esse documento pode ser analisado e revisado constantemente à medida que os objetivos da empresa vão evoluindo e mudando.
Além disso, existe também, o Plano de Execução BIM (PEB), que traz diretrizes e critérios para implantar a modelagem da informação em um projeto específico. Portanto, esse documento define como usar e gerenciar a modelagem da informação em todas as fases do projeto.
Ainda há muita confusão no mercado sobre todas essas documentações, em especial a respeito do BEP e do BIM Mandate. Então, cabe esclarecer: enquanto o BIM Mandate apresenta as regras gerais pré-definidas do trabalho com base na modelagem da informação da construção, o BEP tem foco em um projeto específico.
Em conclusão, você pode aproveitar para ler este artigo, onde contamos mais a respeito das diferenças entre PIB, PEB e BIM Mandate. Não deixe de ler!
Por fim, uma dica. Se você quiser aprofundar ainda mais seus conhecimentos sobre a modelagem da informação da construção, faça o download gratuito do e-book “Desmistificando o BIM”, desenvolvido pela Autodoc com o apoio de especialistas na área. A publicação esclarece, de modo bastante objetivo e claro, os principais mitos relacionados à implantação da modelagem da informação.
