A adoção de software para compatibilização de projetos tem ajudado muitas construtoras e incorporadoras a solucionar uma dor crônica do setor. Afinal, falhas na coordenação das múltiplas disciplinas envolvidas em uma obra resultam, muitas vezes, em qualidade deficiente, estouros em cronogramas e em desvios de orçamentos, que comprometem a sustentabilidade dos negócios e a imagem das empresas.
Mas como identificar a ferramenta mais apropriada para as particularidades e os processos de cada construtora? O artigo de hoje pretende jogar um pouco de luz sobre esse assunto. Continue conosco para saber mais.
Por que a compatibilização de projetos na construção civil é tão importante?
A compatibilização de projetos é o processo que permite identificar e resolver conflitos ou interferências entre as diversas disciplinas que compõem uma construção: arquitetura, estrutura, instalações, vedações, paisagismo, etc.
Ao garantir que todas as partes estejam alinhadas, colaborando harmoniosamente, a compatibilização de projetos evita retrabalhos, atrasos e custos adicionais.
Para as empresas da construção, não se trata de algo opcional, mas de um processo que está relacionado à perenidade dos negócios.
Durante muitos anos, a compatibilização de projetos foi feita de forma analógica, com a sobreposição de desenhos em pranchas físicas. Esse modelo parte de uma abordagem sequencial e cronológica, tendo como principais fragilidades a ineficiência e a demora. Depende de a arquitetura dar o pontapé inicial, seguida da estrutura e das demais disciplinas, como instalações hidráulicas e elétricas. É somente ao final do desenvolvimento dos projetos que acontece a análise de compatibilização entre as disciplinas, momento em que as inconsistências podem ser detectadas.
Como esse cenário mudou com o uso de software para compatibilização de projetos?
A maior complexidade dos projetos, o encurtamento dos prazos e o aumento de disciplinas envolvidas, passaram a exigir métodos de compatibilização mais ágeis e assertivos. Isso pautou o desenvolvimento dos softwares para a compatibilização de projetos.
Essas soluções permitem, de modo geral:
Redução de erros e omissões
É possível identificar e corrigir interferências entre diferentes disciplinas do projeto com maior antecipação.
Economia de tempo e custos
Ao detectar e resolver conflitos antecipadamente, evita-se retrabalho e desperdício de materiais, reduzindo significativamente os custos e o tempo de execução do projeto.
Melhoria na comunicação
Os diferentes profissionais envolvidos no projeto e na coordenação conseguem se comunicar de forma mais efetiva a partir do software para compatibilização de projetos.
Previsibilidade e planejamento
Os melhores softwares de compatibilização permitem ter uma visão mais clara do projeto, facilitando o planejamento e a previsão de custos e prazos, além de permitir simulações.
Integração e colaboração
No decorrer dessa jornada evolutiva, chegou-se ao uso do BIM (Building Information Modeling). A modelagem da informação da construção permite o compartilhamento e a criação colaborativa e integrada entre os projetistas que participam de um empreendimento.
Na prática, essa atuação simultânea gera a oportunidade de verificação de incompatibilidades, permitindo imediata correção, de forma antecipada.
Diferentes práticas de compatibilização de projetos
Com relação à forma de compatibilizar projetos, é possível classificar as práticas das construtoras brasileiras em quatro estágios de maturidade principais:
- Nível 1 — São empresas que simplesmente não fazem a compatibilização de projetos e optam por resolver, na obra, os problemas decorrentes das incompatibilidades.
- Nível 2 — Neste grupo, estão as empresas que realizam a compatibilização em 2D, por meio da sobreposição de plantas de AutoCad.
- Nível 3 — Aqui estão as construtoras que já usam os modelos BIM, mas que não avançaram em suas múltiplas aplicações, limitando o uso da metodologia à análise de interferências físicas (clash detection).
- Nível 4 — São empresas que já avançaram no uso do BIM e têm processos definidos de compatibilização.
7 passos para escolher o software corretamente
Diante de uma vasta disponibilidade de soluções, escolher o melhor software para compatibilização de projetos tornou-se tarefa complexa. Essa missão é simplificada, no entanto, quando se segue sete passos simples para encontrar o melhor software para compatibilização de projeto.
1. Análise interna
A análise cuidadosa das necessidades reais da empresa possibilita conhecer as demandas e os objetivos da construtora, assim como o perfil dos usuários, os processos internos e a complexidade dos projetos.
2. Avaliação da estrutura
A avaliação da estrutura necessária (hardwares e equipe) para o funcionamento do software inclui observar se ele tem hospedagem em nuvem. Isso porque a cloud computing estimula o trabalho colaborativo, ao permitir que os projetos sejam acessados de qualquer lugar, a qualquer momento.
3. Forma de funcionamento
Verificar as possibilidades de integração com outros softwares utilizados pela empresa é fundamental para evitar gargalos em processos. Nesse ponto, a sugestão é dar preferência para fornecedores que trabalhem no modelo de plataforma, com soluções integradas.
4. Atendimento e suporte
Informar-se sobre a qualidade do suporte ao cliente oferecido evita que problemas futuros fiquem sem resolução e a equipe se frustre com a contratação de uma tecnologia que não atenda o prometido na contratação.
5. Funcionalidades e recursos
Assegurar-se de que as funcionalidades disponíveis atendem às necessidades da construtora é essencial para não contratar um software para compatibilização de projetos que ficará sem uso por não atender às expectativas dos profissionais que terão de utilizá-lo.
6. Usabilidade da ferramenta
É importante que o software seja intuitivo e possua uma interface amigável. Lembre-se: bons softwares são aqueles que têm design inteligente, navegação fácil, com poucos cliques e operação fluida.
7. Segurança das informações
É altamente recomendável que contratantes e usuários de soluções tecnológicas questionem seus fornecedores sobre a proteção dos dados e sobre o alinhamento à Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).
Software para compatibilização de projetos permite atingir novos patamares de eficiência
Muitas das falhas que colocam em risco o resultado das empresas acontecem por falta de interação entre os agentes, devido aos silos de informação entre os diferentes atores do projeto. Daí a importância de contar com soluções que garantam uma colaboração efetiva entre todos os envolvidos em tempo real.
A Autodoc Plataforma é uma solução para a gestão de projetos que evita o desperdício de recursos e a perda de prazos. Entre outras funcionalidades, garante que todos os projetistas trabalhem na mesma ferramenta e na mesma versão de projeto.
Em relação à compatibilização de projetos em BIM, a Autodoc Plataforma elimina ruídos de comunicação e facilita a localização dos conflitos de compatibilização, além de assegurar uma interação mais direta e assertiva com os projetistas.
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